Vente Appartement Bois-Guillaume

BOIS-GUILLAUME – Appartement T3 de 77 m² avec balcon plein Sud, parking et cave dans résidence sécurisée

À découvrir sans tarder !

Situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée de Bois-Guillaume, au Clos du Hamel, cet agréable appartement de 76,94 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant séjour et espace repas, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit est desservi par un couloir distribuant deux chambres de 10 m² et 11,70 m², une salle de douche récente et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Les prestations sont complétées par une cave et une place de stationnement privative située juste en face de l'entrée de l'immeuble.

Les + :
• Résidence sécurisée avec gardien
• Balcon exposé plein Sud
• Séjour spacieux de 32 m²
• Cuisine moderne aménagée et équipée
• Place de parking privative
• Cave
• Environnement calme et verdoyant
• Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 2 100 €/an
- Charges de copropriété : 2 760 €/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, les ordures ménagères et la présence d'un gardien
- DPE : D

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité à Bois-Guillaume.

Alexis HALLOT, agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n°902638774.

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