Vente Maison Barentin
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Réf. 86662315

7 pièces

4 chambres

207 m²

495 000 €

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Résumé

  • Référence 86662315
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 207 m²
  • Surface totale 207 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Informations complémentaires

Une longère de caractère, pensée pour vivre et recevoir

495 000 €

Derrière ses briques anciennes et son colombage plein de charme, cette longère raconte une histoire rare.
Rare par sa largeur, rare par ses volumes, rare par sa capacité à conjuguer authenticité et confort de vie moderne.

Dès l’arrivée, la propriété s’ouvre sur une parcelle de 4 500 m², sans vis-à-vis, où le calme et la nature imposent leur rythme.
On entre dans la maison par une belle entrée avec placard, qui donne immédiatement le ton : ici, l’espace est généreux et pensé pour le quotidien.

Le salon-séjour, vaste et lumineux, invite aux moments de partage, tandis que la grande cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte) devient naturellement le cœur de la maison.
Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, pratique et discrète.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes — un vrai confort au quotidien.

À l’étage, la largeur de la longère révèle tout son potentiel : aucune pièce en enfilade, une configuration rare pour ce type de bien.
On y découvre un second salon de 13 m², une mezzanine, ainsi que quatre grandes chambres allant de 14 à 16 m².
Une spacieuse salle de bain complète l’étage, avec douche, baignoire balnéo, double vasque et WC.

L’ensemble développe une surface d’environ 207 m² habitables, à laquelle s’ajoute un sous-sol, offrant encore des possibilités de rangement ou d’aménagement.

Cette longère n’est pas seulement une maison :
c’est un lieu de vie, une atmosphère, une invitation à ralentir et à s’installer durablement dans un cadre authentique et préservé.

Vincent NORBERT - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 831 284 278

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Cuisine équipée 35 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Lingerie 4 m²
  • 1 Sous-sol
  • 7 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 4500 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3880€ ~ 5260€

La localisation est approximative et à titre indicative.

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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