Vente Maison Boos

Boos (76520), Maison familiale de 172 m² sur sous-sol de 165 m²

A 5 min de Boos, sur la jolie commune de Mesnil-Raoul, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 7 pièces développe 172 m² habitables (188 m² au sol) et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de luminosité.

Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par une pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, comprenant un séjour et un salon aux volumes remarquables.
La cuisine ouverte de 16 m², subtilement délimitée par une verrière, apporte une touche contemporaine et conviviale à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre et un WC indépendant ; la création d’une salle d’eau permettrait facilement d’envisager une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, attenante à une spacieuse salle de bains de 13 m², de deux grandes chambres, d’un WC indépendant, de rangements, ainsi que d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente.

Un sous-sol complet de 165 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout : buanderie, cave, pièce aménagée, atelier et garage double avec portes motorisées.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 434 m², arboré et bien entretenu, avec une terrasse exposée plein sud et de nombreuses possibilités de stationnement.

Prestations et confort :

- Poêle à granulés + convecteurs électriques récents
- Fenêtres aluminium double vitrage (isolation phonique à l’étage)
- Volets roulants électriques centralisés
- Nombreux rangements et placards

Les + :

- Volumes rares sur le secteur
- Très belle luminosité
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir

DPE : B

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Lydie MARUITTE - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145.

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