Vente Maison Croisy-sur-Andelle
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Vente Maison Croisy-sur-Andelle

Réf. 86169888

6 pièces

4 chambres

111 m²

249 000 €

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Résumé

  • RĂ©fĂ©rence 86169888
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 111 m²
  • Surface totale 125 m²
  • Type de chauffage PoĂŞle
  • Énergie de chauffage GranulĂ©s/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Bon Ă©tat
  • Vue DĂ©gagĂ©e Campagne

Informations complémentaires

🏡 Maison familiale – 111 m² – Croisy-sur-Andelle

249 000 €

Idéalement située au cœur de Croisy-sur-Andelle, dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison familiale vivable de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa décoration soignée.

Vous aurez un véritable coup de cœur pour la pièce de vie de 44 m², composée d’un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’un magnifique poêle à granulés, et d’une cuisine moderne de qualité, entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte). Son îlot central offre un espace convivial, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres, chacune avec son dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau séparé par une élégante verrière.

À l’étage, la pièce palière sert actuellement de bureau et de coin lecture, et dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 483 m², d’une agréable terrasse de 35 m², d’un garage accolé, d’un bûcher et de deux abris de jardin.

✨ Les atouts : DPE classé C, volumes généreux, 4 chambres, plain-pied possible, prestations soignées, terrasse et jardin idéalement exposés, cadre calme avec vue dégagée sur la campagne, tout en étant au cœur du village.

Vincent NORBERT - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 831 284 278

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 EntrĂ©e
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Cuisine Ă©quipĂ©e 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Garage
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrain 483 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 3 Parkings extĂ©rieurs

Proximités

  • École primaire 1 km
  • MĂ©decin 40 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • 242 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.89% ( 7 000 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Taxe foncière 1432 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 1440€ ~ 1960€

La localisation est approximative et Ă  titre indicative.

Contact

Efficacité énergétique

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