Vente Maison Forges-les-Eaux
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Vente Maison Forges-les-Eaux

Vente Maison Forges-les-Eaux

Réf. 85452569

3 pièces

2 chambres

130 m²

520 000 €

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Résumé

  • Référence 85452569
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Campagne

Informations complémentaires

Normandie – Vivez votre passion au quotidien dans cette propriété d'exception rénovée

520 000 €

Imaginez prendre votre café face à vos chevaux... Dans un hameau préservé proche de Forges-les-Eaux, offrez à vos chevaux et à votre famille un cadre de vie rare sur 2,8 hectares.

Votre maison : Le charme allié au confort Une superbe longère de 130 m² entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit par la luminosité du séjour double exposition et la vue imprenable sur les paddocks. Suite parentale, cuisine équipée, chauffage moderne (poêle granulés + radiateurs dernière génération) : tout est pensé pour le cocooning. Besoin de plus grand ? Les combles offrent un potentiel d'agrandissement spectaculaire.

Le paradis de vos chevaux : Fini la boue et les corvées difficiles. Profitez d'installations professionnelles à la maison :
- Manège couvert 40x20m pour monter par tous les temps.
- 19 boxes spacieux et fonctionnels.
- Paddocks sécurisés (bois + électrique).
- Club House pour recevoir vos amis cavaliers.

Un bien rare alliant qualité de vie et installations haut de gamme.

Justine COLIN, négociatrice spécialisée en immobilier équestre, inscrite au RSAC de Rouen sous le N°848 026 894.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre stabulation+stockage
  • 1 Autre bâtiment (sellerie, douche..)
  • 1 Autre hangar foin/paille
  • 1 Autre Club house
  • 1 Autre Boxes
  • 1 Autre manège
  • 1 Autre barns (19 boxes)
  • 1 Autre hangar 6mx18m
  • 1 Terrain 28038 m²
  • 1 Garage fermé pour véhicules
  • 1 Atelier
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Lingerie 9 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 22 m²Suite parentale
  • 1 Salle de douche 4 m²Suite parentale
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 26 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 529 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La localisation est approximative et à titre indicative.

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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