Vente Maison Franqueville-Saint-Pierre
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Vente Maison Franqueville-Saint-Pierre

Réf. 85837202

3 chambres

124 m²

349 500 €

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Résumé

  • Référence 85837202
  • Surface 124 m²
  • Surface totale 134 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Informations complémentaires

Franqueville-Saint-Pierre, maison de maître et dépendance

349 500 €

🏡 Maison de maître 1930 – Charme, confort & potentiel – Franqueville-Saint-Pierre

Imaginez-vous vivre dans cette élégante maison de maître des années 30, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir à votre famille un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux.

📍 Située à Franqueville-Saint-Pierre, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette demeure de 124 m² habitables s’ouvre sur un vaste terrain arboré de 1 100 m², parfait pour des moments de détente, des repas d’été en terrasse ou des jeux en toute sécurité pour les enfants.

✨ Ce que vous allez adorer :

Une maison familiale avec 3 grandes chambres + un bureau pour télétravailler confortablement

Une dépendance attenante de 43 m² avec grenier : idéale pour un projet d’agrandissement, un atelier créatif, un cabinet professionnel ou encore un espace dédié aux loisirs

Un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, qui devient une véritable pièce de vie aux beaux jours

Des prestations actuelles : chauffage gaz (chaudière récente), double vitrage, garage motorisé, cave

🔹 Agencement :
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception (salon, salle à manger et cuisine avec vue sur le jardin) sont conviviales et baignées de lumière.
Aux étages, chacun trouvera son espace : deux grandes chambres et un dressing, une troisième chambre sous combles, un bureau pour travailler ou étudier, ainsi qu’une salle de bain confortable.

🌳 À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² vous offre un havre de paix : imaginez vos déjeuners en famille à l’ombre des arbres, vos soirées entre amis autour d’un barbecue ou encore un coin potager à créer selon vos envies.

✅ En résumé :
Cette maison de maître allie élégance intemporelle et confort moderne, tout en offrant un rare potentiel d’évolution. C’est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale dans un cadre idéal.

📞 Contact :
Lydie MARUITTE – Agent commercial (RSAC Rouen n°885079145)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Dépendance 43 m²
  • 1 Terrain 1100 m²
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Lingerie 4 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec placard
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²15.56 m² au sol
  • 1 Bureau 9 m²11 m² au sol
  • 1 Dressing 1 m²1.84 m² au sol
  • 1 Salle de bains 4 m²6.54 m² au sol
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.33% ( 14 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1511 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2191€ ~ 2966€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La localisation est approximative et à titre indicative.

Contact

Efficacité énergétique

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