Vente Maison Franqueville-Saint-Pierre
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Vente Maison Franqueville-Saint-Pierre

Réf. 86776857

7 pièces

4 chambres

157 m²

458 000 €

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Résumé

  • Référence 86776857
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Ouest, Sud-ouest

Informations complémentaires

Franqueville Saint Pierre, Maison familiale lumineuse de 157 m² avec beau jardin

458 000 €

À proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 157 m² sur un terrain arboré de 688 m². Parfaitement agencée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le séjour/salon lumineux (47 m²) avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée et aménagée (13 m²) saura ravir les gourmets. Une buanderie et un toilette indépendant avec lave mains complètent ce niveau.

Au 1er étage, une suite parental de 30 m² vous attend avec une chambre spacieuse de 21 m² dotée d'un dressing de 3 m² et d'une salle de bain de 6 m² attenante avec WC.

Les enfants trouveront également leur espace à cet étage, puisque 3 belles chambres supplémentaires de 15, 14 et 12 m² (toute avec placard) et une salle de douche avec WC leur sont complètement dédiées.

Profitez pleinement du soleil sur la vaste terrasse récente que propose la maison ! Exposée Sud, Sud-Ouest et Ouest vous profiterez du soleil toute l'après midi et ce, jusqu'au soir, dans un beau jardin arboré sans vis à vis. Un véritable havre de paix. Un garage double avec porte motorisé complète les prestations de ce bien.

Les atouts de cette maison :

- Maison lumineuse, spacieuse et pièce de vie de 47 m², 60 m² avec la cuisine
- Cheminée pour les soirée d'hiver cocooning
- Chaudière neuve
- Grande terrasse neuve très bien exposée
- Jolies prestations générales
- Proximité immédiate du centre-ville de Franqueville-Saint-Pierre pour toutes les commodités
- Accès facile aux écoles, transports et commerces
- Quartier résidentiel calme et familial

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Lydie Maruitte - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 688 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine américaine 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Suite 31 m²Chambre + dressing + SDB + WC
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2606 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410€ ~ 3330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La localisation est approximative et à titre indicative.

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle205kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

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