Vente Maison La Neuville-Chant-d'Oisel
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Réf. 83699745

8 pièces

5 chambres

161 m²

375 000 €

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Résumé

  • Référence 83699745
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 161 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Informations complémentaires

La Neuville-Chant-d'Oisel 76520, Maison 8 pièces 161 m²

375 000 €

En exclusivité ! À La Neuville-Chant-d'Oisel 76520, cette maison à colombages de 161 m² habitables (190 m² au sol) est à vendre.

Edifiée sur une parcelle de 1279 m², découvrez cette belle propriété composée d'une maison à colombages de 140 m² habitables et d'une dépendance aménagée en studio de 21 m² et en garage double de 30 m².

Cette maison familiale vous accueillera par une belle entrée avec de grands placards, desservant une cuisine équipée, aménagée et semi-ouverte sur l'un des 2 salons qui composent la propriété. De 21 et 27 m² les salons vous offrent 2 espaces conviviaux et cocooning. L'un saura accueillir vos convives et l'autre avec sa magnifique cheminée de style ancien vous permettra de profiter de belles soirées d'hiver en famille. Une belle salle à manger lumineuse de 14 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, une mezzanine avec placards pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres joliment décorées où chaque membre de la famille trouvera son espace. Le 1er étage offre également un cabinet de toilette avec WC et lavabo, pouvant être transformé en salle de douche.

La propriété offre également un joli petit studio de 21 m² en dépendance (chambre, salle de douche, cuisine et WC indépendant). Idéal pour recevoir, amis, famille ou avoir une activité gîte, chambre d'hôtes ou location de meublé.

Pour les extérieurs profitez d'un beau jardin arboré de 1279 m² entretenu sans vis à vis et d'une terrasse exposée Sud/Est.

Besoin de rangement ? En plus de ses nombreux placards, la propriété propose également un garage double de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin de 11 m².

Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Le colombage extérieur, les poutres au plafond joliment mise au gout du jour et la charpente apparente, mélangés à une décoration actuelle et moderne sont assurément l'atout charme de cette belle propriété.

Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, eau, électricité, tout à l'égout. Adoucisseur d'eau, puit avec récupération des eaux pluviales, portail électrique avec visiophone, fibre, tableau électrique neuf.

Pas de travaux à prévoir.

A découvrir très rapidement !

Lydie MARUITTE - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145.
Portable : 07.49.22.06.84

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Studio 21 m²
  • 2 Garages 30 m²
  • 1 Abri de jardin 11 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 1279 m²
  • 1 Salon 27 m²avec cheminée
  • 1 Entrée 7 m²avec placards
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²avec lave mains
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²16.82 m² au sol avec placard
  • 1 Chambre 7 m²14.78 m² au sol
  • 1 Chambre 9 m²16.50 m² au sol
  • 1 Mezzanine 10 m²12.27 m² au sol
  • 1 Toilettes 3 m²6.56 m² au sol (Cabinet de toilette)
  • 1 Dégagement 3 m²4.61 m² au sol

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Piscine publique 7 minutes
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Puits
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1375 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La localisation est approximative et à titre indicative.

Contact

Efficacité énergétique

consommation139kWhEP/m².anémissions26kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
26kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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