Réf. 87088580
6 pièces
2 chambres
159 m²
226 000 €
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Et si les murs pouvaient raconter des histoires ? Venez découvrir et vous offrir cette propriété au cœur de l'histoire locale !
Ancien commerce emblématique du village, cette propriété chargée d'histoire a traversé les époques. Ancienne épicerie, café et salle de bal, elle offre aujourd'hui un potentiel rare pour les amoureux des bâtisses de caractère et des projets de rénovation.
Développant environ 159 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour de 30 m² correspondant à l'ancienne salle de restaurant, d'une salle à manger de 16 m², ainsi que de plusieurs pièces aux volumes généreux laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'ancienne épicerie, d'environ 20 m², pourra aisément devenir une chambre de plain-pied. L'ancien bar, d'environ 17 m², offre quant à lui la possibilité de créer une vaste salle de bains ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de douche avec WC, un dégagement et une véranda de 6 m² complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 m² et 20 m² ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et lavabo pouvant être transformé en salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain de 986 m² accueille un garage d'environ 25 m² ainsi qu'une dépendance exceptionnelle d'environ 85 m². Ancienne salle de bal de l'après-guerre, ce vaste espace parqueté constitue un véritable témoignage du passé et offre de nombreuses possibilités d'utilisation ou de réhabilitation.
La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2003. Les menuiseries sont principalement en simple vitrage bois, à l'exception de la cuisine et de la salle à manger équipées de fenêtres PVC double vitrage installées en 2005.
Un bien atypique, chargé d'histoire et de souvenirs, à rénover et à réinventer selon vos projets.
À découvrir absolument !
Lydie Maruitte - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le numéro 885079145.
Pas d'informations disponibles
La localisation est approximative et à titre indicative.
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