Vente Maison La Neuville-Chant-d'Oisel
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Réf. 85943381

6 pièces

3 chambres

130 m²

362 000 €

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Résumé

  • Référence 85943381
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest

Informations complémentaires

La Neuville-Chant'd'Oisel, Maison familiale lumineuse de 130 m² avec jardin

362 000 €

En exclusivité chez Mon Agence, venez découvrir cette charmante maison de 130m², idéalement située sur la commune, sur un terrain arboré de 1100 m². Parfaitement agencée sur demi-niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le séjour/salon baigné de lumière (40 m²) avec poêle à granulés, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée et aménagée, ornementée d'une belle verrière, saura ravir les gourmets. Une belle entrée avec placards et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

Au 1er demi niveau, une suite parentale de 30 m² vous attend avec une chambre spacieuse de 16 m² (17 m² au sol) dotée d'un grand dressing aménagé de 5 m² et une vaste salle de bain (8 m²) avec baignoire et double vasques.

Le 2nd demi niveau est quant à lui réservé aux enfants. Un palier dessert deux belles chambres de 15 m² au sol chacune, un bureau de 11 m² au sol, une salle de douche et un WC indépendant.

Profitez pleinement du soleil sur la grande terrasse d'angle exposée Sud et Sud-Ouest et détendez vous dans le jardin arboré sans vis à vis, un véritable havre de paix. Un garage double en sous-sol avec porte motorisée, espace buanderie et espace atelier complètent les prestations de ce bien.

Les atouts de cette maison :

- Huisseries aluminium double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
- Volets roulants électriques
- Proximité immédiate du centre-bourg et des commerces
- Accès facile aux écoles, transports
- Quartier résidentiel calme et familial
- DPE C

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Lydie Maruitte - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 4 m²5.30 m² au sol
  • 1 Sous-sol 38 m²
  • 1 Terrain 1100 m²
  • 1 Entrée 5 m²Avec placards
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²avec lave-mains
  • 1 Suite 30 m²Suite avec SDB, dressing
  • 1 Chambre 12 m²15 m² au sol
  • 1 Chambre 12 m²15 m² au sol
  • 1 Bureau 8 m²10.84 m² au sol
  • 1 Toilettes 1 m²1.50 m² au sol
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La localisation est approximative et à titre indicative.

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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