Vente Maison Saint-Aubin-Épinay

Saint-Aubin-Epinay 76160, maison individuelle 6 pièces

Exclusivité Mon Agence. À seulement quelques minutes de Rouen, à Saint-Aubin-Epinay 76160, cette propriété 6 pièces est à vendre.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en briques et silex, entièrement rénovée avec goût, offrant le charme de l'ancien associé au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon-séjour lumineux d'environ 35 m².

Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle de douche, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une belle mezzanine de plus de 17 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, dessert deux grandes chambres.

Les atouts :
- Maison en briques et silex pleine de charme.
- Entièrement rénovée et parfaitement isolée.
- Chauffage par pompe à chaleur (2021). DPE classe B !
- Toiture en ardoises.
- Vie de plain-pied.
- Très belles prestations et finitions soignées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse, un jardin paysagé, un potager et plusieurs dépendances :
- Garage d'environ 30 m² avec grenier.
- Ancien four à pain aménagé en cellier avec grenier.
- Grand abri de jardin.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 712 m², idéal pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités.

Une propriété rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
Un véritable coup de cœur vous attend !

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